impermeabilizacao por injecao quimica na epoca de chuvas blog dan solucao

Impermeabilização por injeção química na época de chuvas

Nesse post vamos tratar do assunto impermeabilização por injeção química na época de chuvas. Afinal de contas, a época de chuvas é um grande desafio para os condomínios mais antigos. Em uma situação ideal, nessa época, síndicos e síndicas estão com seus pensamentos, primeiramente, voltados ao jardim do condomínio. Isso porque muitas chuvas chegam já no período que antecede a primavera.

E aí, espera-se que as flores se tornem exuberantes, assim como o verde das folhas. O jardim ficará exatamente como o
síndicos e síndicas gostariam que estivesse.

E, em poucos meses, temos a entrada do verão, e com ele, a temporada de chuvas mais fortes. Nessas ocasiões, uma outra preocupação acompanha as chuvas recorrentes: o aparecimento de infiltrações e pontos de umidade, principalmente na garagem do condomínio.

Trocar a manta asfáltica = quebra-quebra no condomínio

Imagine, portanto, que o jardim está ficando exuberante, e ele está localizado exatamente acima da garagem. Se as infiltrações aparecerem por ali, uma impermeabilização com troca de manta asfáltica vai significar a remoção parcial (ou total) daquele jardim que está ficando lindo.

Afinal, trocar a manta asfáltica significa remover o piso e o contrapiso. Ou seja, vem aí uma obra de grande porte que trará transtornos, com a interdição de boa parte da garagem. Para piorar, se chover muito, a obra terá que ser interrompida.

Evite os transtornos com impermeabilização por injeção química na época de chuvas

Mas o fato é que, para realizar a impermeabilização da garagem do condomínio com a troca da manta asfáltica, o condomínio deverá ter tido uma boa economia durante o ano. Um fundo de caixa destinado a esse tipo de obras será necessário e, em tempos atuais, imaginamos que seja uma tarefa das mais complicadas. O que fazer, então, nessa situação?

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Injeção química como método definitivo de impermeabilização para infiltrações

Vamos relembrar então todos esses fatores: obras de custos elevados, que vão demandar tempo, que podem exigir desmanchar todo o jardim e que podem ser paralisadas por conta das chuvas. A troca da manta asfáltica (e não é à toa) não é mais a prática mais utilizada em países de primeiro mundo, como Estados Unidos e também nos países europeus.

A injeção química é o procedimento padrão nesses países. Primeiramente, porque a injeção química é uma forma de impermeabilização muito mais rápida do que a troca de manta asfáltica. Além disso, os custos são muito menores, pois a obra é de pequeno porte. Afinal, a injeção química é um método direto e invasivo, o que não exige quebrar nenhum piso.

Portanto, a questão financeira fica resolvida, assim como a questão transtorno. E se não precisa quebrar, o jardim pode ser poupado. Outra economia. Afinal, refazer o jardim vai custar caro ao condomínio.

Serviço de impermeabilização durante a época de chuvas

E temos a questão chuva. Ao contrário da obra, que tem que parar, a injeção química é um método feito de baixo para cima, diretamente no teto da garagem. Sendo assim, não há problemas com as chuvas, o procedimento não vai parar e será resolvido no prazo estabelecido.

Por fim, a questão mais importante: a troca da manta terá que ser refeita daqui a cinco anos. Afinal, ela vai se deteriorar. É uma questão de tempo e é inevitável. Portanto, a troca da manta asfáltica é uma solução paliativa, temporária. A injeção química
é uma solução definitiva. A impermeabilização não precisa ser feita novamente e a garantia é de 15 anos.

Confira aqui no post 10 razões para fazer a impermeabilização com injeção química. E veja porque cada vez mais condomínios estão optando pela injeção química para impermeabilização em detrimento da troca de manta asfáltica.

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Artigo originalmente postado em 27/09/2016 e revisado e atualizado em 23/08/2017

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